Home Hotels Hotel-REIT: Berliner Projektentwickler HOPAG Hotel Property AG wird in REIT-AG umgewandelt

Hotel-REIT: Berliner Projektentwickler HOPAG Hotel Property AG wird in REIT-AG umgewandelt

by Götz A. Primke

US-Erfolgsmodell kommt nach Deutschland: Die HOPAG Hotel Property AG mit Sitz in Berlin hat ihr Grundkapital von 800.000 Euro um 2,8 Millionen Euro auf 3,6 Millionen Euro erhöht. In Abschnitten soll das Grundkapital in den nächsten Jahren auf zunächst rund 30 Millionen Euro erhöht werden. Gleichzeitig wurde der Gegenstand der Gesellschaft geändert und ein genehmigtes Kapital in Höhe von 1,8 Millionen Euro geschaffen, um Fremdaktionäre aufnehmen zu können. Aktuell befinden sich alle Aktien im Besitz von Vorstand Rolf Lechner. Die Gesellschaft soll bis 2014/15 in eine REIT-AG umgewandelt und an die Börse gebracht werden. Es handelt sich damit um den ersten deutschen Hotel-REIT in Vorbereitung. Schon seit vielen Jahren sind REIT ( = Real Estate Investment Trust) in den USA eine gewinnbringende Finanzierungsform für Immobilien. In Deutschland waren bisher weder die rechtlichen noch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen vorhanden.

Die Berliner HOPAG investiert in den Wachstumsmarkt der 2-4-Sterne-Hotels. Die Gesellschaft erwirbt und entwickelt City-, Care- und Resort-Hotels. Im Fokus stehen barrierefreie, als Green Buildings zertifizierte Hotelimmobilien unter Nutzung der geschützten Marken „GREENLODGE“ und „bonaVita“. Unter bonaVita firmieren Care-Hotels; nachhaltige, zertifizierte Hotels firmieren unter „GREENLODGE“. Die HOPAG führt keinen eigenen Hotelbetrieb, sondern setzt auf Fremdverpachtung. Die Hotelimmobilien werden jeweils zu rund 50 Prozent aus Eigenmitteln finanziert, was einer sehr soliden Finanzierung entspricht.

HOPAG-Vorstand Rolf Lechner sagt: „Nachhaltige und barrierefreie Hotels der mittleren Preisklasse gehören zu den wachstumsstarken Feldern des deutschen und europäischen Hotelmarktes. Investoren und Betreiber profitieren von einem langfristigen Trend hin zum Deutschland-Urlaub. Die Gäste werden aufgrund der demographischen Entwicklung älter und das allgemeine Umweltbewusstsein ist stark ausgeprägt. Unsere Produktlinien GREENLODGE und bonaVita haben eine große und reisefreudige Zielgruppe im Blick.“

Aktuelle Projekte sind das 3-Sterne-Hotel „ECONTEL“ mit 205 Zimmern in Berlin-Charlottenburg sowie die Projektentwicklung eines GREENLODGE-Hotels mit 164 Zimmern ebenfalls in Berlin-Charlottenburg, eines bonaVita-Hotels mit 60 Zimmern im Naturpark Hoher Vogelsberg (Hessen) und eines weiteren bonaVita-Hotels mit 146 Zimmern im Schwarzwald.

In den Bereichen Projektentwicklung, Asset Management und Business Administration setzt HOPAG auf die Kompetenz und Erfahrung der immobilienexperten-ag. (immexa), deren Vorstand Rolf Lechner ist. Eine aktuelle Projektentwicklung der immexa ist z.B. der Gewerbekomplex „Am Oktogon – Campus für Gewerbe und Technologie“. Mit einem Volumen von 60 Millionen Euro handelt es sich dabei um die aktuell größte private Immobilieninvestition in Berlin-Adlershof.

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2 comments

GAP aka Le Gourmand 30. August 2011 - 15:42

Sowas hier:
http://www.tophotel.de/index.php?hotel-reit-boersengang-hopag-hotel-property
nennt sich Duplicate Content und wird von Google Panda abgestraft. ;)

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HOPAG: Matthias Niemeyer unterstützt Umwandlung in eine REIT-AG | Le Gourmand – Das Genießer-Magazin 18. November 2011 - 21:02

[…] HOPAG in eine REIT-AG und beim Aufbau eines Hotelimmobilien-Portfolios unterstützen“. Wie Le Gourmand bereits hier berichtete, soll die Gesellschaft bis 2014/15 in eine REIT-AG umgewandelt und an die Börse gebracht […]

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